타 보고서 “중대 일조감정 오류” 조사
일조 감정 오류는 “연구원 투입 축소”, “감정인 기술 품질”상 문제로 인한 것이다.
감정 절차에 사용되는 재화는 한정적이며, 감정료는 20여년전과 현재 금액이 동등하므로,
최근 감정은 내용상 간단 조사인 “약식 조사”가 많다.
감정인들이 조사 연구 및 인력 투입에 어려움이 있는것으로 추정된다.
위 “약식 조사” 결과는 “ⓐ-오차범위(시간 편차)”를 확대 시키며, “ⓑ-수인한도 세대 판정 갯수”에도 오차를 가져올 수 있다.
ⓑ는 단 1분의 차이로도 채권자의 보상 유/무를 달리 하므로, “중대 일조감정 오류”이다.
따라서, 위 오류가 발생하지 않도록 하기 위해서는 가급적 “정밀 조사”를 해야만 하며, 감정인의 기량도 중요 하다고 할 수 있다.
일부 감정대상은 약식조사에도 불구하고 ⓐ에 약간의 오차범위를 가지며, ⓑ에 오차가 없다.
그러나, 보통 “감정 비용 증가,감정인의 기술 품질”과 오차범위(ⓐ,ⓑ) 축소는 반비례 한다고 할수 있다.
일조 시뮬레이션 감정 품질은 감정인에 의한, 수십단계의 절차에 의한 결과 도출이며,
현장 조사 기술 차이, 시뮬레이션 모델 정의 기술, 데이타 입력 편차, 시뮬레이션 프로그램의 한계에 따라 다르다.
원칙상, 여러 감정인이 계산 하였을때 모든 결과가 반드시 일치 하여야 한다.
그러나, 실제로는 위의 오차 증대 요소와 더불어, “주변 건물이나, 구조물, 산의 영향 미반영” 같은 인적 요소로 인하여, 상당히 큰 오차가 발생하는 경우가 있으며, 종종 여러 감정인들의 결과가 모두 서로 많이 다르다.
(감정인들은, 자신의 시뮬레이션에 오류에 의하여, 채권자에게 어떤 피해가 발생하더라도, 어떠한 책임도 지지 않는다)
또한, 법정의 모든 사건은 거의 일회성 감정 평가를 하고, 해당 사건에서 발생한 감정 오류 문제점들이 부각 되더라도,이것은 폐정과 함께 사라진다.
이러한 불확실성은 자주 소송이 장기화 되어, 그동안 원고와 피고에게 불필요한 금전적 피해를 야기 해 왔다.
따라서, 정확한 감정은 무엇보다 중요하다고 할 수있다.
위 문제들을 해결하기 위해서는, 통상적인 법원(등)의 감정비 책정이 세부적 검토 없이 “일괄 최소 비용”으로 설정되는 관례를 벗어나,
감정물의 규모와 성격에 따른 “연구원 투입 수”, “감정인 기술 품질”을 감안하여 설정 될 필요성이 있다.
본 검토 조사는 타 기관의 일조 시뮬레이션 어떤 보고서에 오차범위(ⓐ,ⓑ) 가 어떠한지 검토하는 시뮬레이션으로서,
수십년에 걸쳐, 법원에 감정서로 제출 및 인용되어 신뢰성을 인증받은바 있는,
당 연구소의 (APO-3, APO5e) 등 자체 보유 프로그램과, 수십년간에 걸친 경험과 분석 기술을 사용하며,
만약, 감정물의 특성상 특별한 분석이 요구되면, 필요시 즉시 개발 업데이트를 통하여
감정대상의 (부분/전체)를 정밀 일조시뮬레이션 조사를 실행후, “ⓐ-오차범위(시간 편차)”및 “ⓑ-수인한도 세대 판정 갯수(중대 일조감정 오류)” 와 미비점을 조사하여, 해당 내용을 보고서로 제출한다.
용역기간 : 일반적으로 2주~4주 범위
연구 용역 금액 : 감정 세대수, 조사 범위 등에 따라 다소 유동적
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